EAM是什么意思？EAM是Enterprise Asset Management的縮寫，中文意思是企業資產管理。EAM是一種先進的企業資產管理思想，也是一種科學的商品化應用軟件。

　　一、EAM以資產模型、設備臺帳為基礎，強化成本核算的管理思想，以工單的創建、審批、執行、關閉為主線，合理、優化地安排相關的人、財、物資源，將傳統的被動檢修轉變為積極主動的預防性維修，與實時的數據采集系統集成，實現預防性維護。通過跟蹤記錄企業全過程的維護歷史活動，將維修人員的個人知識轉化為企業范圍的智力資本。集成的工業流程與業務流程配置功能，使得用戶可以方便地進行系統的授權管理和應用的客戶化改造工作?，F代EAM理念融會了PM計劃預防修理、TPM全員生產維修、RCM可靠性為中心的維修等設備管理理論，更加強調預防性設備管理，強化財務成本核算。

　　設備資產管理的有效程度是企業成功的一個重要驅動力。企業資產生命周期管理包括采購、跟蹤、管理和最終的退役出讓四個階段（如圖所示），通過對各階段運作的評估和管理，企業可以提高經濟回報率，并創造價值。

　　二、EAM是以企業資產及其維修管理為核心的商品化應用軟件，EAM系統主要包括：基礎管理、工單管理、預防性維護管理、資產管理、作業計劃管理、安全管理、庫存管理、采購管理、報表管理、檢修管理、數據采集管理等基本功能模塊，以及工作流管理、決策分析等可選模塊。

　　對于資產密集型企業而言，設備比重巨大、設備密集、資金密集、設備維護任務繁重，傳統的手工操作人為管理模式早已不堪重負。建設EAM系統，利用EAM系統進行全程管理已經是資產密集型企業控制成本、提升企業整體競爭力的必然舉措。

　　物資管理

　　與傳統的物資管理需要大量的庫存不同，利用EAM進行物資管理，在理想狀況下無需庫存，但是在現實中總會涉及到少量的庫存。

　　EAM對物資的管理以工程或者項目的形式來體現。對于新到的項目物資管理過程如圖所示：

　　

　　EAM中的生產管理是很重要的一個方面。進行生產管理有助于隨時掌握設備狀態，能夠有效降低設備維修的時間，能夠有效保證設備的正常運轉效率和時間。

　　在EAM中，對于生產的管理包括兩個方面。其一是設備缺陷的管理，如圖所示；其二是設備狀態的管理。 

　　強化點檢制度

　　以強化點檢制為核心的設備狀態維修體制是最適合的模式，該模式克服了傳統的計劃預修體制弊端，企業人力資源得到優化，能夠保證在最優的人力資源組織模式下，實現運行、檢修、點檢三方的和諧統一，從根本上保證企業能夠隨時掌握設備和設施的狀態，能夠分析故障發展趨勢，在故障發生之前就安排處理，防患于未然，減少生產過程中的突發故障，減少維修活動，從而減少了生產過程的頻繁中斷、減少設備停機率和停機時間，因此生產率得到提高，客戶滿意度大大提高。