1月9日，從“歌斐資產與融創內環綜合體項目簽約儀式”上獲悉，歌斐資產設立的核心資產基金與融創再度攜手，雙方就香溢花城的兩棟商業物業展開深度合作。歌斐資產房地產投資合伙人李彥東、歌斐資產房地產投資董事李萌、融創中國上海區域公司副總裁鄭甫出席本次簽約儀式。
據了解，本次合作的物業總建面約6.6萬平，包括辦公樓和酒店、公寓多種業態。
繼濱江壹號院的一棟寫字樓(現名“歌斐中心”)之后，這是歌斐與融創合作共贏的又一案例。
歌斐資產房地產投資合伙人李彥東在簽約儀式現場表示：“我們感謝和充分認可融創作為國內強一線開發商的實力和品質，在項目選擇、項目開發的環節中，為資產本身的品質提供了堅實的保障，我們期待在完成竣工交付后，與融創一同為普陀區及上海市打造一座高品質、對優質企業和人群有吸納能力的城市地標項目。”
融創中國上海區域公司副總裁鄭甫在簽約儀式現場表示：“歌斐在資產管理領域擁有專業的運營能力及豐富的合作經驗，我們很高興能再度與歌斐資產攜手。香溢花城是上海非常典型的城市更新案例，以前是大型棚戶區，2013年融創接手后，經過5年的不斷建設運營，現在已經變成了一個大型生活綜合體，這次與歌斐的合作將給城市帶來更好的發展。我們希望未來能與歌斐這樣優質的合作伙伴在存量資產、城市更新等方面有更多深度合作。”
公開資料顯示，2004年，香溢花城曾是普陀區的大型棚戶區，被列為上海市五大重點改造工程之一。2013年，融創接手后，從城市規劃的角度，將46方綜合體定義為內環生活綜合體，并與政府聯手打造學校、公共綠化等城市配套。
此次交易后，歌斐資產將攜手旗下挪亞商管及知名酒店/公寓運營商進行項目的運營管理。該物業將于2019年底前精裝修交付。
歌斐資產是國內首屈一指的物業綜合投資、運營基金，早在2014年就布局組建全方位投后資管運營團隊。歌斐中心已成為黃浦濱江商辦地標建筑，截至2017年四季度，這棟32層5A甲級寫字樓租賃簽約達到90%，其中約50%是世界500強企業;同時，被定義為寫字樓高端白領配套的商業已滿租開業，商業三樓打造了集生鮮超市與體驗式餐飲于一體的“上村水產”潮流IP。2017年4月，歌斐中心榮獲“投中2016年度中國房地產產業最佳投資案例TOP10”大獎。
除了與融創等主流開發商合作之外，歌斐資產也深度覆蓋了超過70家的房地產空間運營伙伴，并投資/合作了包括優客工場、方糖小鎮、優家公寓、英諾創新空間等等，多維度提升存量資產運營效能;另一方面，空間賦能的內容更是歌斐地產關注的重點，而歌斐具備先天優勢，其PE板塊投資及覆蓋了廣泛的產業及明星企業，歌斐地產已經開始和騰訊、京東等企業進行空間落地的合作。
中國房地產金融一路發展，歌斐始終都是行業的領先者。正如同歌斐房地產基金合伙人譚文虹所說：“房地產市場永遠有機會，每一輪周期都不一樣，你要盡可能地把握它，只有正視變化，接下來才會有解決方案。正確的投資決策，往往來自于對投資理念的無數次反復打磨及思考，直到最后，投資的直覺、責任心和經營者意識，才能真正深入到我們團隊的骨髓里去。而如果你想在這個市場做好，就要打造生態圈，把資源、資金、運營和內容有機地結合在一起，同時你要真正地為投資人獲得回報。”
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