資產(chǎn)管理通常是指一種“受人之托，代人理財(cái)”的信托業(yè)務(wù)。資產(chǎn)管理公司主要是就是負(fù)責(zé)相關(guān)的資產(chǎn)管理工作，但是人們對(duì)于資產(chǎn)管理中心的定義不是很了解，下面就給大家解釋一下資產(chǎn)管理中心是干什么的。
資產(chǎn)管理中心是干什么的
一、資產(chǎn)經(jīng)營管理工作
1、定期進(jìn)行市場調(diào)研，收集、分析、整理房地產(chǎn)租賃市場信息，擬定合理、公開、透明、彈性的租賃價(jià)格；定期編制市場行情報(bào)告；
2、負(fù)責(zé)制定各類賬戶的資產(chǎn)配置計(jì)劃：針對(duì)各類資金來源，根據(jù)資產(chǎn)匹配要求，起草相應(yīng)投資組合計(jì)劃；
3、根據(jù)市場行情，定期對(duì)公司存量資產(chǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，科學(xué)擬定和合理調(diào)整經(jīng)營計(jì)劃、方案；編制資產(chǎn)經(jīng)營動(dòng)態(tài)分析報(bào)告，制定資產(chǎn)經(jīng)營方案；
4.負(fù)責(zé)與客戶和代理公司的業(yè)務(wù)接洽、談判，組織資產(chǎn)評(píng)估和租賃招標(biāo)工作，并牽頭進(jìn)行資產(chǎn)租賃、托管合同的簽訂、履行，做好相關(guān)文件資料的整理歸檔；簽訂協(xié)議并監(jiān)督執(zhí)行；
5.對(duì)資產(chǎn)的委托經(jīng)營單位進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督，定期巡察資產(chǎn)設(shè)備設(shè)施狀況，審核有關(guān)財(cái)務(wù)帳目，對(duì)存在問題提出解決方案，確保資產(chǎn)資金安全；資產(chǎn)保值增值；
6、負(fù)責(zé)組合的價(jià)值評(píng)估：對(duì)各組合的投資效益進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，并提供分析報(bào)告；
7、負(fù)責(zé)核查、監(jiān)控賬戶組合：根據(jù)計(jì)劃對(duì)各賬戶的投資組合進(jìn)行核對(duì)和監(jiān)控。
二、房庫的建設(shè)與管理
1.辦理房屋出入庫相關(guān)手續(xù)，定期對(duì)房庫情況進(jìn)行核查，負(fù)責(zé)配套房屋的移交；
2.建立資產(chǎn)臺(tái)帳，定期核查，帳實(shí)相符。
三、其他工作
1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司早期開發(fā)項(xiàng)目資產(chǎn)遺留問題的解決；
2.參與資產(chǎn)處置方案的擬訂和申報(bào)，并在處置過程中協(xié)調(diào)與國有資產(chǎn)管理等部門的工作。
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