資產管理通常是指一種“受人之托,代人理財”的信托業務。資產管理公司主要是就是負責相關的資產管理工作,但是人們對于資產管理中心的定義不是很了解,下面就給大家解釋一下資產管理中心是干什么的。
資產管理中心是干什么的
一、資產經營管理工作
1、定期進行市場調研,收集、分析、整理房地產租賃市場信息,擬定合理、公開、透明、彈性的租賃價格;定期編制市場行情報告;
2、負責制定各類賬戶的資產配置計劃:針對各類資金來源,根據資產匹配要求,起草相應投資組合計劃;
3、根據市場行情,定期對公司存量資產進行動態分析,科學擬定和合理調整經營計劃、方案;編制資產經營動態分析報告,制定資產經營方案;
4.負責與客戶和代理公司的業務接洽、談判,組織資產評估和租賃招標工作,并牽頭進行資產租賃、托管合同的簽訂、履行,做好相關文件資料的整理歸檔;簽訂協議并監督執行;
5.對資產的委托經營單位進行業務監督,定期巡察資產設備設施狀況,審核有關財務帳目,對存在問題提出解決方案,確保資產資金安全;資產保值增值;
6、負責組合的價值評估:對各組合的投資效益進行動態分析,并提供分析報告;
7、負責核查、監控賬戶組合:根據計劃對各賬戶的投資組合進行核對和監控。
二、房庫的建設與管理
1.辦理房屋出入庫相關手續,定期對房庫情況進行核查,負責配套房屋的移交;
2.建立資產臺帳,定期核查,帳實相符。
三、其他工作
1.負責協調公司早期開發項目資產遺留問題的解決;
2.參與資產處置方案的擬訂和申報,并在處置過程中協調與國有資產管理等部門的工作。
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